Immeuble résidentiel

30, rue Karaoli Dimitriou, Filothéi, 1971-73

Architecte:
Aris Konstantinidis (1913-1993)



Situé dans la banlieue résidentielle de Filothéi, ce bâtiment est le seul immeuble urbain qu’ait construit l’architecte radical Aris Konstantinidis. Bien qu’il fasse partie des œuvres méconnues de l’architecte, il constitue une bonne illustration de son « architecture contemporaine et vraie », qui devait modeler des « réceptacles de vie » caractérisés par leur unité de construction, leur équilibre entre espaces fermés, semi-couverts et découverts, et leur sensibilité aux paramètres naturels de la conception – climat, paysage, éclairage, ventilation.
L’immeuble se compose de deux volumes de hauteur inégale – deux et quatre niveaux, respectivement – reliés entre eux par le volume de la cage d’escalier et disposés de manière à former un U.
Le rez-de-chaussée comprend l’entrée et l’accès à l’escalier, un parking sous pilotis, sous le volume le plus haut, et des caves ou remises sous le volume le plus bas. L’immeuble comprend deux étages courants avec deux appartements chacun, et deux étages en retrait occupés par un appartement en duplex.
Rationnelle, l’organisation des plans opère une nette séparation entre les unités fonctionnelles. L’architecte a apporté une attention particulière aux espaces de transition entre intérieur et extérieur. Les balcons, les espaces semi-couverts et les abris des terrasses, faits de simples cadres métalliques recouverts de treillage en roseau, sont les éléments les plus caractéristiques du bâtiment. Les façades sont ordonnées par la trame de l’ossature en béton armé et les éléments de remplissage en brique enduite, ainsi que par une deuxième trame formée par les minces et harmonieux éléments métalliques des garde-corps des balcons et des terrasses, et des supports des treillages.

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