Πολυκατοικία B. K. Δημητριάδη

Πλουτάρχου & Aλωπεκής, 1928-29

Aρχιτέκτων
Δημήτριος Φωτιάδης (1894-1974)
Συνεργάτης αρχιτέκτων
Ιωάννης Χαλεπάς



Σχεδιασμένη ένα χρόνο πριν την καθιέρωση του θεσμού της οριζόντιας ιδιοκτησίας, η πολυκατοικία Δημητριάδη ανήκει στα αξιόλογα προοίμια της αστικής πολυκατοικίας του ‘30 . Είναι έργο του αρχιτέκτονα της École Spéciale d’ Architecture του Παρισιού Δ. Α. Φωτιάδη, ενός από τους θεμελιωτές αυτού του κτιριακού τύπου στη μεσοπολεμική Aθήνα.
Κτισμένη σε μια από τις ακριβότερες περιοχές της Αθήνας –το Κολωνάκι-, η πολυκατοικία Δημητριάδη αποτελείται από ισόγειο, ημιυπόγειο, τρεις τυπικούς ορόφους και μεταγενέστερη προσθήκη ορόφου σε εσοχή. Περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα των 7 δωματίων ανά όροφο και δύο διαμερίσματα στο ισόγειο, το ένα από τα οποία προοριζόταν για κατοικία του θυρωρού.
Η λειτουργική διάρθρωση των διαμερισμάτων είναι η ίδια σε όλους τους ορόφους και χαρακτηρίζεται από σαφή διαχωρισμό των χώρων σε τρεις λειτουργικές ενότητες: τους χώρους υποδοχής, τα υπνοδωμάτια και την κουζίνα με τους βοηθητικούς χώρους.
Η πρόσοψη είναι λιτή, συμμετρική ως προς άξονα και διαμορφωμένη στο πνεύμα της μοντέρνας «Σχολής του Παρισιού» και της Art Déco. Διαιρείται καθ’ ύψος σε τρία μέρη: βάση που αντιστοιχεί στο ισόγειο και το ημιυπόγειο, κορμό που περιλαμβάνει τους τρεις τυπικούς ορόφους, και στέψη που ορίζεται από το γείσο και το στηθαίο. Tα κατακόρυφα, ημιεξαγωνικά στοιχεία των έρκερ προσδίδουν στο κτίριο ήπια πλαστικότητα.

ΣYΓKOINΩNIA